Τα καλύτερα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα για επενδύσεις σε ακίνητα: όπου οι επενδύσεις δουλεύουν για εσάς

Η ακίνητη περιουσία δεν είναι απλά ένα ενεργητικό, αλλά ένας στρατηγικός πόρος. Ειδικά όταν μιλάμε για μια τόσο δυναμική περιοχή όπως η αραβική ομοσπονδία. Σε μια χώρα όπου τα ουρανοξύστες αναδύονται γρηγορότερα από την Ευρώπη, η ενοικίαση ακινήτων, οι επενδύσεις σε τετραγωνικά μέτρα μπορούν να φέρουν όχι μόνο σταθερό passsive εισόδημα, αλλά και άδεια διαμονής, πρόσβαση στην αγορά του Περσικού Κόλπου και σε σταθερό νόμισμα.

Να επιλέξετε σε ποιες εμιράτες των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων αξίζει να επενδύσετε σε ακίνητα δεν είναι εύκολη εργασία. Διαφορετικές πόλεις – διαφορετικοί ρυθμοί, τιμές, κοινότητες, νόμοι και επίπεδα ανάπτυξης. Ας δούμε πού αξίζει πραγματικά να αναζητήσετε ευκαιρίες.

Ντουμπάι: το βιτρίνα των ΗΑΕ και μαγνήτης για επενδυτές

Αδύνατον να μιλήσετε για ιδιοκτησία και να μην ξεκινήσετε από την πρωτεύουσα του πολυτελούς Μέσης Ανατολής. Δεν είναι απλώς μια μεγαλούπολη, αλλά ένα brand, συνώνυμο ταχύτητας και υψηλών προτύπων. Σε αυτήν την πόλη των ΗΑΕ, τα ακίνητα ενοικιάζονται αμέσως, ενώ η απόδοση της ακίνητης περιουσίας παραμένει σταθερά στην κορυφή.

Οι επενδύσεις σε ακίνητα στο Ντουμπάι είναι ενδιαφέρουσες γιατί δίνουν το δικαίωμα για απόκτηση άδειας διαμονής, ειδικά αν επενδύσετε σε έργα αξίας άνω των 204.000 δολαρίων. Ο τομέας ποικίλει από στούντιο στο Palm Jumeirah έως βίλες στο District One.

Λόγω της ισχυρής υποδομής, της ζήτησης από εκπατριζόμενους και επιχειρηματικούς πελάτες, το κύριο τουριστικό κέντρο παραμένει ένα από τα καλύτερα εμιράτα στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα για επενδύσεις σε ακίνητα.

Αμπού Ντάμπι: σταθερότητα, κρατικές εγγυήσεις και έξυπνη ανάπτυξη

Αν το Ντουμπάι είναι η βιτρίνα, το Αμπού Ντάμπι είναι το αξιόπιστο θεμέλιο. Εδώ δεν υπάρχουν έντονες εκρήξεις στην κατασκευή, αλλά υπάρχει στρατηγική ανάπτυξη που εστιάζεται στη μακροπρόθεσμη σταθερότητα.

Οι επενδύσεις σε ακίνητα στο Αμπού Ντάμπι συνδέονται συχνότερα με πολυτελείς διαμερίσματα ή βίλες σε περιοχές όπου ζουν εκπρόσωποι διεθνών εταιρειών, κρατικών δομών και διπλωματικών αποστολών. Οι τιμές είναι χαμηλότερες από το Ντουμπάι, αλλά η απόδοση παραμένει ανταγωνιστική.

Για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε έναν πιο προβλέψιμο και συντηρητικό αγορά – η πρωτεύουσα προσφέρει μια αξιόλογη εναλλακτική λύση.

Ρας Αλ Χαϊμά: αναδυόμενος γίγαντας με προσιτές τιμές

Ενώ οι μεγάλες πόλεις είναι υπερθερμές με το ενδιαφέρον, οι επενδύσεις σε ακίνητα στο Ρας Αλ Χαϊμά γίνονται όλο και πιο ελκυστικές. Εδώ όλα μόλις ξεκινούν: μεγάλοι developers ξεκινούν φιλόδοξα έργα, η τιμή των ακινήτων είναι ακόμα σε προσιτό εύρος και η αγορά ακινήτων στα εμιράτα των ΗΑΕ γίνεται όλο και πιο προοπτική κατεύθυνση για επενδύσεις σε ακίνητα.

Ο τουριστικός δυναμικός είναι τεράστιος – παραλίες, βουνά, πράσινες περιοχές. Στα σχέδια – ανάπτυξη του τουριστικού τομέα, γιαχτ-κλαμπ και νέες κατοικημένες περιοχές με υποδομή για ευρωπαϊκούς ενοικιαστές.

Για επενδυτές που επιθυμούν να μπουν στην αγορά πριν γίνει μόδα – είναι μια εξαιρετική στιγμή.

Ατζμάν: η πιο προσιτή ιδιοκτησία και η ελάχιστη είσοδος

Ανάμεσα σε όλα τα εμιράτα των ΗΑΕ για επενδύσεις σε ακίνητα, το Ατζμάν προσφέρει το χαμηλότερο όριο εισόδου. Μια καλή επιλογή για όσους θέλουν να μπουν στην αγορά με μικρό προϋπολογισμό, αλλά με προοπτική ανάπτυξης.

Οι τιμές σε διαμερίσματα και ακόμη και σε βίλες είναι πολύ χαμηλότερες σε σύγκριση με το Ντουμπάι ή το Αμπού Ντάμπι. Η ζήτηση για ενοικίαση υπάρχει, ειδικά από τους εργαζόμενους σε βιομηχανικές επιχειρήσεις και εκπατριζόμενους που αναζητούν προσιτή στέγη.

Το Ατζμάν δεν είναι κατάλληλο για όσους θέλουν πολυτέλεια, αλλά είναι ιδανικό για τη δημιουργία passsive εισοδήματος με περιορισμένο αρχικό κεφάλαιο.

Σαρτζά: θρησκευτικό κέντρο με αυξανόμενη επιχειρηματική δραστηριότητα

Η Σαρτζά είναι η μοναδική επιλογή όπου η αλκοόλη είναι πλήρως απαγορευμένη, και αυτό θέτει ένα συγκεκριμένο πλαίσιο. Αλλά γενικά – η αγορά αναπτύσσεται ενεργά: νέα κτίρια κατοικιών, επιχειρηματικά κέντρα, κέντρα πληροφορικής.